KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
220 m²
Telek terület
1247 m²
Tájolás
dél, kelet, nyugat, délkelet, délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Épület szintje
1.
Épült
2010
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: kitűnő
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Napelem
van
Fűtés
gázkazán
Komfort
luxus
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Pest megye, Budakeszi, Meggyes
Irányár
(1.03 M Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Az ingatlan egy teljesen sík, parkosított, öntözőrendszerrel ellátott 1247 nm-es (Kb. 70 x 18 m-es) kelet-nyugati tájolású hatalmas telken áll.
A bruttó alapterület 291 nm, a nettó kb. 220 nm. A telken egykoron egy, a '60-as években épült cirka 50 nm-es "kockaház" állt, amit felhasználtak a ház építésekor, ez a régi épület a mai duplagarázs (50 nm). A felépítmény többi része 2008 és 2010 között épült, első tulajdonosaitól eladó, akik saját részre építették. A legnagyobb különlegessége, hogy teljesen földszintes, összesen 2 lépcsőnyi szintkülönbség lelhető fel benne. 40-es téglafalai vannak, amit hőszigetelt vakolattal láttak el, a nyílászárók faszerkezetűek, hőálló üveggel, elektromos redőnyökkel. A teraszok faborításúak.
A ház belső kialakítása rendkívül igényes és praktikus, az ún. közösségi rész és a privát rész szépen elkülönül egymástól. A nappali 33 nm-es, terasz- illetve kertkapcsolatos, a legmagasabb pontján 6 méteres belmagasságú. Ebben a helyiségben található egy gyönyörű cserépkályha is. A nappali félig egy légtér a (gépesített) konyhával illetve az étkezővel, amik együttesen 26 nm-esek és szintén teraszkapcsolattal rendelkeznek.
A nappalin kívül 6 külön bejáratú szoba található még a házban melyek közül a legkisebb 10, a legnagyobb 15,3 nm-es. A hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés is van.
A házban 2 fürdőszoba és összesen 3 mellékhelyiség található. A zuhanyzós fürdőszobában kialakítottak plusz egy helyiséget, ami tökéletesen alkalmas szauna kiépítésére.
A garázs illetve a bejáratú kapu elektromos vezérlésűek, a házat riasztóberendezés is védi. A tetőre napelemet telepítettek, ami jelenleg használaton kívül van (villanybojlert használnak).
A környék infrastrukturális adottságai kiválóak: tömegközlekedés, intézmények, bevásárlási lehetőség, oktatási intézmények stb. néhány száz méteren belül elérhetőek.
A tulajdonosi viszonyok rendezettek, a ház tehermentes. Eredeti alaprajzok és építési tervek rendelkezésre állnak!
belül: kitűnő
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
![Szabó Lőrinc Szabó Lőrinc](http://www.akciosingatlanok.hu/keptar/ikonok/no-profile-image.webp)
+36 30 515 7447
lorinc@huberingatlan.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
220 m²
Telek terület
1247 m²
Tájolás
dél, kelet, nyugat, délkelet, délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Épület szintje
1.
Épült
2010
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: kitűnő
Ablak szerkezete
2 rétegű thermoplan
Napelem
van
Fűtés
gázkazán
Komfort
luxus
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva