Eladó ház - Pécel

KAPCSOLAT
Fenyvesi Marianna


+36 20 981

m.fenyvesi@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

105 m²

Telek terület

463 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

3 szoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó ház
Belső azonosító:
370962
Ingatlan azonosító:
32364_gimp

Pest megye, Pécel, Vasúton túli terület

Irányár

119 M Ft
(1.13 M Ft/㎡)

Szobák

3 szoba

Emelet

- nem meghatározott -

Terület

105 m²

Telek terület

463 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
CSAK NÁLUNK!

Pécel, Vasúton túli területén, kiváló infrastruktúrával rendelkező, 3 szobás, nettó 105,3 m², bruttó 185,3 m² alapterületű, ÖNÁLÓ CSALÁDIHÁZ eladó.

A bruttó méret, a pinceszint és a tetőtér 2,1 m beépíthetőségének az 50%-át tartalmazza.

Az épület 463 m² -es összközműves, parkosított telken helyezkedik el.

Az épület 1992 -ben épült, 38-as tégla falazattal.

A külső nyílászárók, két rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, redőny védelemmel.

A födém, beton födém, a ház tetejét cserép fedi.

A tetőtér, szórt purhab technológiával szigetelve van, de nincs beépítve.
Itt, 2,1 m belmagasságban 3,96 x12,7 m, azaz 50,29 m² még BEÉPÍTHETŐ! A csapott szélek méretei nincsenek hozzáadva.

A ház 2020-2024 között folyamatos felújításon esett át, ami a mai napig is folytatódik.

A felújítási munkák során, a tartó falak 10 cm grafit, a lábazat 5 cm XPS szigetelést kaptak.

Korszerűsítve lett a fűtés rendszer. A kondenzációs kazán és a vegyestüzelési kazán, meleg víz tárolására alkalmas puffer tartállyal új.

A vizes helységek, a radiátorokon kívül, külön vezérelhető, elektromos padlófűtéssel is fűthetők.

A radiátorokon, egyenként szabályozható termosztátok vannak.

A hálószobába, egy FISHER típusú 2,6 KWh INVERTERES KLÍMA lett beszerelve.

A víz és szennyvízcsövek cserélve lettek. A vízrendszerre, víz lágyító berendezés van kötve.

A villanyvezetékek rézből vannak. A villany elosztó szekrények, szintenként külön vannak. A házban 3x20A ipari áram van.

A kert parkosított, igényesen kialakított. A garázson kívül, felszíni parkoló is rendelkezésre áll. Az elektromos, távirányítású kapu, megkönnyíti a telekre való bejutást.

Az első kertrészben van egy fatároló, ami a vételár részét képezi. A benne lévő fa nem tartozék.

A hátsó kertben egy kör alakú, víz tisztítóval ellátott MEDENCE van, ami szintén a vételár részét képezi.

Az udvar minden része, praktikusan kihasznált.

Helységlista szuterén pince szint :

- 59,2 m² garázs és kazánház,
- 40,8 m² dühöngő, relax helység,
- 9,9 m² WC,

földszinten:

- 23,66 m² nappali szoba.
- 20,40 m² szoba,
- 8,1 m² közlekedő,
- 5,65 m² folyosó,
- 14,10 m² étkező,
- 8,58 m² konyha,
- 2,26 m² kamra,
- 1 m² WC,
- 3,8 m² emeleti feljáró,
- 5,34 m² fürdő,
- 12,4 m² szoba,

tetőtér hasznos alapterülete 50,29 m².

-------------------------------
összesen: 265,48 m²


Megközelíthetőség, infrastruktúra:

Vásárlási lehetőség, az utcában.

A vonat séta távolságra van.
A gyalogos közlekedés: a helyi buszjárat 1 perc séta, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, üzletet. A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.
Az új felüljáró átadása óta a gépjárművel való közlekedés kiváló. Pár perc az M0 autóút.

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, VÁROM a hívását!

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.

JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!


A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat!

• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
105 m²
Telek terület
463 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
3 szoba
Épület szintje
1.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Fenyvesi Marianna
Fenyvesi Marianna


+36 20 981 3790

m.fenyvesi@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Fenyvesi Marianna

+36 20 981

m.fenyvesi@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

105 m²

Telek terület

463 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

3 szoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF
Pest megye - Pécel
Pest megye - Pécel
Pest megye - Pécel
Pest megye - Pécel
Pest megye - Pécel
Pest megye - Pécel
Pest megye - Pécel
Pest megye - Pécel
Pest megye - Pécel
Pest megye - Pécel
Pest megye - Pécel
Pest megye - Pécel
Pest megye - Pécel
Pest megye - Pécel
Pest megye - Pécel
Pest megye - Pécel