Eladó építési telek - Pécs

ÉPÍTKEZŐK FIGELMÉBE!
Pécs, Mecsekoldal, Szarvasdőlőben kínálok 610 nm-es belterületi ingatlant. A délkeleti tájolású terület enyhén lejt. A közel vízszintes felső részén 12nm fa épület, alatta boros pince helyezkedik. Minden közmű a telken belül, áram bekötve a házba. A kis épület statikailag stabil,száraz. Bontandó, vagy bele illeszthető az új tervezési koncepcióba. Az aszfaltúton megközelíthető ingatlan az utca felől drótkerítéssel védett, a szomszédok felé nyitott. Építési övezet szerint: Lke-3721 besorolású, a telek terület 15%-ban beépíthető , max. két lakóegységgel. Építmény magasság max. 5,0 m.(számított érték , a gyakorlatban szint+ térdfalas tetőteret , esetleg 2 szintet jelent.) Előkertes beépítési lehetőség. Az előkert 6m, oldalkert 3m széles az épülettől.Zöldmutató :70% . Jól megközelíthető, a buszmegálló 250 méterre található. Csend, nyugalom, és Mecseki körpanoráma. A per és tehermentes ingatlan azonnal birtokba vehető.