Eladó újszerű ipari ingatlan - Dunaszentmiklós

Gyorsan megtérülő befektetési csomag Dunaszentmiklóson örökpanorámás környezetben!!!

Tata mellett fekvő kis falucska Dunaszentmiklós, mely borairól és gyönyörű kilátásról is ismert.
Ebben a csodálatos környezetében kínálunk megvételre egy páratlan befektetési csomagot mely egy 5 csillagos szálloda komplexum ami egy panorámás üdülőfalu területén fekszik.
A komplexum kialakítását tekintve hotelből, étteremből, apartman házakból, wellnes részlegből, külső medencéből, terembeállókból, parkolóból , belterületi építési telkekből és az ezek körül futó aszfaltos utakból áll.
Az idáig kialakult üdülőfalú arculata egy igazi kis ékszerdoboz mely jelenleg 102 db teraszos kialakítású apartmanokkal büszkélkedik (ezeknek egy része már lakóparkként működik) melynek óriási teraszáról páratlan örökpanorámára tárul elénk.
A már megvalósult lakópark szomszédságában egy közel 1,1Hektáros építési terület található, mely szintén kedvező, panorámás fekvésű. és további apartmanok vagy lakóépületek elhelyezésére adnak optimális lehetőséget.
Az idáig kialakult üdülőfalú arculata, magában hordozza mindazon előnyös alapfeltételt, amely egy kiváló befektetéshez szükséges.
A már meglévő lakások, egységes jelleget kaptak, amik biztosítják az építészeti értékek és a zöldkörnyezet harmonikus kapcsolatát.
A lehetőség:
Eme 2000-óta bevezetett lakópark folytatásához kínálunk most befektetési lehetőséget. (Az 5csillagos wellnwe centrum üzemeltetése mellett) Ebben a csomagban a leendő beruházó 11.300 nm összközműves építési telket vásárolhat meg, és viheti tovább a már elkezdett lakóingatlanok építését.
Amennyiben értékesítést folytatná tovább, úgy az eddigi magas kivitelezési minőség és környék továbbra is elősegíti majd, hogy a leendő lakásvásárlók, ezt a kellemes környezetet válasszák majd az ingatlanpiac palettájáról.
Egyébként a jelenlegi tulajdonos üzleti terve szerint, a beruházás nagyságrendje, valamint az egyes házakra jutó relatív alacsony bekerülési költségek miatt, árait úgy tudná kialakítani, hogy akár a tömblakások áraival is versenyképesek legyenek. Ezt a tendenciát követve pedig szinte garantált, hogy az új beruházónál is a vártnál hamarabb megtérüljön a projektbe fektetett energia és tőke.
Amennyiben pedig a szálloda komplexumot kívánja bővíteni, úgy a hosszú évek alatt bejáratott üdülőfalu vendégei akár még több apartmant is meg fognak tölteni.
Természetesen a leggyorsabb megtérülés akkor érhető el az egész csomagot egységesen kezeli a leendő új beruházó.
Csomag:
SZÁLODAKOMPLEXUM:
1 főépület (2083nm az épület 7.395nm a telek) mely alábbi egységekből áll:
- recepció,
- exkluzív étterem 2 db panorámás terasszal
- wellness egység beltéri élménymedencével, finn-, gőz- és infraszaunával, merülő medencével, relax helyiséggel, szoláriummal, masszázsszobával, férfi- női öltözővel
-csúszdával felszerelt kültéri medence, panorámás napozó terasszal, játszótérrel,
- 150 fős konferenciaterem
- kávézó, és bár.
-tenisz pálya
-röplabda pálya
A vételár részét képezi 12 db. extra panorámával rendelkező exkluzív /luxus apartman, és 6db normál apartman(cca.2000nm) melyek 90, vagy 118nm-esek.
Kb. 30db autónak felszíni autóbeálló biztosított, és további kb. 30db autóbeállónak teremgarázs(800nm) autóbeálló is a vételár részét képezi!

SZABAD TELEK TERÜLET:
-4933nm belterületi építési telek, mely további 48apartman építésére alkalmas, aszfalt úttal, közvilágítással, építési engedéllyel
-6366 nm -es szintén belterületi telek, mely napelemek elhelyezésére is kiváló lehet
-6.401nm+465nm út

Csomag ár:4.000.000 EUR

A projekt részleteiért forduljon hozzám bizalommal!!!Akár a tovább értékesítésben is szívesen közreműködünk.


Szabó Szilvia
Tel.:06 70 367 76 36

Fast return on investment package in Dunaszentmiklós with panoramic views!!!

Dunaszentmiklós is a small village near Tata, known for its wines and beautiful views.
In this beautiful setting we offer for sale an unparalleled investment package which is a 5 star hotel complex located in a panoramic resort village.
The complex consists of a hotel, restaurant, apartment houses, wellness area, outdoor swimming pool, gym, parking, building plots and asphalt roads around them.
The resort village is a real jewel in the crown, currently boasting 102 terraced apartments (some of which are now residential) with a huge terrace offering an unrivalled panoramic view.
Next to the already completed residential complex is a nearly 1.1 hectare building site, which also offers a panoramic view and offers the optimal opportunity for additional apartments or residential buildings.
The resort village image that has been developed so far provides all the basic advantages required for an excellent investment.
The existing dwellings have been given a uniform character, which ensures a harmonious relationship between the architectural values and the green surroundings.
The opportunity:
We are now offering an investment opportunity for the continuation of this residential complex, which has been in operation since 2000 (in addition to the operation of the 5-star wellnwe centre). In this package, the prospective investor can purchase a total of 11,300 sqm of building land and continue the construction of the residential properties already started.
Should the sale proceed, the high quality of construction and the surrounding area will continue to encourage prospective homebuyers to choose this pleasant environment from the real estate market.
Otherwise, the current owners business plan is to price the property competitively with the block of flats, given the scale of the investment and the relatively low cost of acquisition per house. Following this trend, it is almost guaranteed that the new investor will get a better return on the energy and capital invested in the project than expected.
And if the hotel complex is to be expanded, the guests of this long-established resort village will fill even more apartments.
Of course, the fastest return on investment is achieved when the whole package is managed as a whole by the prospective new investor.
Package:
FIBRE RESORT COMPLEX:
1 main building (2,083 sqm for the building and 7,395 sqm for the land) consisting of the following units:
- reception,
- exclusive restaurant with 2 panoramic terraces
- wellness unit with indoor adventure pool, Finnish, steam and infrared saunas, plunge pool, relaxation room, solarium, massage room, mens and womens changing rooms
-outdoor pool with slides, panoramic sun terrace, playground,
- conference room for 150 people
- café and bar.
-tennis court
-volleyball court
The purchase price includes 12 exclusive /luxury apartments with extra panoramic views and 6 standard apartments (cca.2000 sqm) of 90 or 118 sqm.
For approx. 30 cars, a surface car park is provided, and for approx. 30 cars, a garage (800 sqm) is included in the purchase price!

FREE PLOT AREA:
-4933sq.m. internal building plot suitable for building additional 48apartments, with asphalt road, street lighting, building permit
-6366sqm, also inland, which could be excellent for solar panels
-6.401 sqm+465 sqm road

Package price:4.000.000 EUR

Please contact me for details of the project!!!