Eladó ipari ingatlan - Tatabánya

Páratlan lehetőség befektetők vállalkozók részére Tatabányán a Tatai úton!!!
Tatabányán ipari területen, a Tatai úton 2100 m2 ipari jellegű ingatlan 7615 m2-es telken!!!

Ha nagy beruházásban, befektetésben gondolkodik, vagy új vállalkozást indítana, akkor mindenképpen fontolja meg ezt a lehetőséget, ilyen nem lesz még egy…

A 20 éves Dot-Ing Ingatlaniroda legújabb kínálatában egy 2100 m2 alapterületű jelenleg munkásszállóként megtervezett és kialakított tégla építésű ingatlan, amely számos lehetőséget hordoz magában. Az épület rendelkezik a munkásszálló létesítésére alkalmas építészeti és övezeti besorolással. Az épület 137-200 fő befogadására tervezett és alkalmas, amely tartalmaz 64 db 2 vagy 3 ágyas szobát, valamint 2 db 4 ágyas és 1 db 1 ágyas szobát, melyek fürdőszobásak (zuhanyzó, wc) hűtött fűtött rendszerrel ellátva. A telek összközműves, a munkásszálló tervezése és kialakítása a jelenlegi legtakarékosabb üzemeltetést biztosítja. Az épület egy meglévő épület teljes szerkezetre visszabontással felújításból került kialakításra, az energetikai felújítás is megtörtént 20 cm-es gyapot tetőszigeteléssel és FATRA típusú PVC szigeteléssel. A tetőre elhelyezésre került 50 KWp teljesítményű napelempark, amely működik és már áramot termel. A külső nyílászárók komplett cseréje megtörtént, Gealan 8000 típusú 6 légkamrás 3 rétegű. a D és DNY oldal árnyékolása alumínium redőnnyel, később majd a teljes épületre is felkerül. Bevezetésre került a gáz 2 db Unical Alcol 50c típusú gázkazán került beüzemelésre. A parkoló kész az előírt számban.
A jelenleg készültségi fok: 54-56% a következő etapban kerül kialakítása az új villamos hálózat, hőszivattyús ellátással központi ellátással. Az épület és a telek is összközműves, megfelelő méretű víz és csatorna, energia és gázellátással rendelkezik. Az épület komplett tervdokumentációval rendelkezik. Elkészült egy mintaszoba is, ami bemutatja a leendő szobák minőségét. Az üzemeltetéshez kialakításra kerülnek konyhák, főzési lehetőséggel, hűtökkel mosogatókkal ellátva. Az épületben tervezett egy mosoda kialakítás mosógépekkel, akadálymentesített női férfi fürdőszoba külön. Tovább porta, iroda, 20-25 fős oktatási terem, valamint dohányzó helyek és sportolásra alkalmas tér. A telek alkalmas egy hasonló épület felépítésére, így a kapacitás bővíthető, ennek előnye, hogy a központi fűtés és melegvízelosztó mindkét épületet táplálhatja.

A meghirdetett irányár a jelenlegi készültségi állapotban való vásárlást jelenti! Számítások és bekért árajánlatok alapján a munkásszálló befejezéséhez 555 M-595 M HUF+ÁFA szükséges teljes berendezéssel, természetesen ezt minden érdeklődőnek saját számítások alapján kell pontosan meghatározni, amihez minden segítséget megadunk, ha komoly az érdeklődés.

Ha felkeltette érdeklődését ez a páratlan befektetés kérem hívjon, és megnézzük élőben, hogy lehetne az Öné ez a páratlan egyedi paraméterekkel rendelkező ingatlan!
Irodánk teljes körű ügyintézést biztosít az ingatlant vásárlóknak és eladóknak egyaránt! Komplett ingyenes pénzügyi tanácsadás, 22 bank hátterével, személyre szabottan elkészítjük Önnek a piacon található legjobb árajánlatot.

Schlégl-Pintér Babett
06 70 312 40 39