Eladó tanya - Délegyháza

azonnal költözhető
Azonnal költözhető
KAPCSOLAT
Nagy Ilona Réka


+36 30 330

rekailonanagy@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

tanya

Belső terület

90 m²

Telek terület

5754 m²

Tájolás

északkelet

Építési állapot

használt

Építési mód

vályog

Szobák száma

4 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Terasz

30 m²

Épület szintje

földszintes.

Épült

kb. 1998

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: átlagos
belül: átlagos

Fűtés

központi fűtés

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

Kilátás

kertre

Energetika

nincs megadva

Övezeti besorolás

uj-má

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Eladó tanya
Ingatlan azonosító:
7817_leebesfia

Pest megye, Délegyháza

Irányár

54.9 M Ft
(610 E Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Terület

90 m²

Telek terület

5754 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Eladó lakhatásra alkalmas tanya Délegyházán, 900 méterre a műúttól!
Kiváló elhelyezkedéssel eladó Délegyháza, Csóka tanya részen egy 5754 m2 területű tanya, 90 m2-es lakhatásra alkalmas építménnyel!
Az ingatlan külterületi, egy helyrajzi számon szerepel, melyből:
- 2622 m2 - kivett tanya besorolású;
- 3113 m2 - szántó.
Így, a tanya teljes területe: 5735 m2.
Beépíthetőség: 3%, ami azt jelenti, hogy még felhúzható rá egy 80-90 m2-es építmény a meglévők felett.
Minden meglévő ingatlan szerepel a térképmásolaton is!
Szántója 4-es minőségi osztályba tartozik, aranykorona értéke: 5,14.

Bővebben az ingatlanról:
- statikailag erős, száraz;
- 50 cm vastagságú falak;
- építési év: 1998, hátulsó része (25m2), megközelítőleg 1965 és '70 között;
- szerkezete: vályog;
- statikai vagy egyéb repedés nincs az ingatlanon;
- alápincézett rész: 30 m2.
- új, 3 rétegű műanyag nyílászárók;
- mestergerendás mennyezet jellemzi;
- jó állapotú fedélszék;
- héjazata: cserép, mely lassan felújításra szorul;
- külső állapota: közepes;
- belső állapota: közepesen felújítandó.

Közművek
- közművek közül az áram került bevezetésre;
- a vízellátás házi vízművel (hidroforral) lett megoldva;
- a meleg víz ellátást villany bojler biztosítja;
- fűtése: vízteres kandallóval;
- csatornázása pedig emésztővel;
- fúrt kút: van;

A fenti információkból következik, hogy a tanya rezsije elképesztően minimális.

Az ingatlan elosztását tekintve kellemes, pluszban tartozik még hozzá egy fedett 30m2-es terasz is, melynek igény szerinti befalazásával tovább bővíthető az ingatlan jelenlegi kb 90 m2-es alapterülete.
A házba lépve egy közlekedő fogad minket, ahonnan 3 ajtó nyílik:
- jobbra a hátsó, úgynevezett "cseléd lakosztály", mely kívülről is megközelíthető, srégen szemben az egyik hálószoba, illetve bal kéz felől a közlekedő, ahonnan jobbra fordulva eljuthatunk a másik 2 szobába, balra pedig a konyhába, valamint az étkező/nappaliba.
Szemben pedig a zuhanyzóval, kézmosóval, illetve WC-vel ellátott fürdőszoba helyezkedik el.

A tanya területén több tégla építésű, erősen felújítandó építmény van, mely állattartásra is kiváló lehetőséget biztosít.
Hátul, kisebb túlzással mondhatjuk, hogy saját mini akác erdeje van, valamint egy statikailag erős, vas szerkezetű üvegház telepítésére alkalmas váz.
Parkolási lehetőség: több személygépkocsi számára.
A ház jobb oldalán az udvar térkővel lett burkolva (kb 100 m2).
Infrastrukturálisan nagyon jó helyen van, 900 méterre a műúttól. Minden 5 perc alatt elérhető autóval vagy biciklivel.
Üzletek, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek: 3 km-en belül.

1/1 tulajdoni hányad: per és tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető!
Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal!
Irányár: 54,9 millió Ft
LC: 7817


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
tanya
Belső terület
90 m²
Telek terület
5754 m²
Tájolás
északkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
vályog
Szobák száma
4 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Terasz
30 m²
Épület szintje
földszintes.
Épült
kb. 1998
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: átlagos
belül: átlagos
Fűtés
központi fűtés
Komfort
komfort
Közműállapot
csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve
Kilátás
kertre
Energetika
nincs megadva
Övezeti besorolás
uj-má
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Nagy Ilona Réka
Nagy Ilona Réka


+36 30 330 1058

rekailonanagy@gmail.com

KAPCSOLAT
Nagy Ilona Réka

+36 30 330

rekailonanagy@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

tanya

Belső terület

90 m²

Telek terület

5754 m²

Tájolás

északkelet

Építési állapot

használt

Építési mód

vályog

Szobák száma

4 szoba

Szobák elhelyezkedése

külön nyílik min. 2 szoba

Terasz

30 m²

Épület szintje

földszintes.

Épült

kb. 1998

Lift

nincs

Ingatlan állapot

kívül: átlagos
belül: átlagos

Fűtés

központi fűtés

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: nincs
gáz: nincs
villany: bekötve
víz: bekötve

Kilátás

kertre

Energetika

nincs megadva

Övezeti besorolás

uj-má

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
Pest megye - Délegyháza
^