Eladó téglalakás - Budapest, I. kerület

I. Gellérthegyen, a belvároshoz, tömegközlekedéshez nagyon közel, mégis zöld, teljesen csöndes környezetben, ~1 hektáros, parkosított telken (nagy zöld parkban), kiváló állapotú társasházban (összesen 6 épület van a telken), 2014-ben teljes körűen felújított, sok extrával felszerelt, teraszos, akár több generáció szeparált együttélésére is alkalmas, belső kétszintes, 125 m2-es, 1 nappali + 4 hálós + dolgozós, dupla komfortos lakás eladó.

Extrák: elektromos kapuk, biztonsági ajtó, kamerarendszer, beépített szekrények, 2 zónás riasztó, redőnyök, szúnyogháló, napellenző a teraszon.

Az ingatlan három kisebb lakás összevonásából nyerte el mai formáját, és jelenleg is három helyrajzi számon van. Akár két külön bejárat is könnyen nyitható az alsó és felső szinthez, így külön iroda, rendelő, vagy befektetési célra is kiváló lehet. A fűtés egy közös kondenzációs gázkazánnal történik (2 termosztáttal).

Közös költség: 64 200 Ft/hó , szemétszállítás, kertfenntartás, egyéb közös költségeket és a két felső szinti lakás vízdíját tartalmazza.

Parkolás: a lakáshoz megvásárolandó egy külön helyrajzi számon található dupla garázs 6/10-ed része, amely 19 m2. Ennek ára + 10 MFt. Ezen kívül a telken is lehetséges további parkolás (érkezési sorrendben) és az utcán is jól lehet parkolni közvetlenül a telek mentén (parkolási engedéllyel kedvezményesen).

A pincében tartozik a lakáshoz egy 5.5 m2-es, jól megközelíthető, száraz és jól szellőző tároló helyiség.

I. em.: 2 szoba, dolgozó, fürdő, külön wc, tároló (régi bejárat), erkély

II. em.: 3 szoba, konyha, fürdő, külön wc, kazánház/tároló, terasz, erkély