Eladó téglalakás - Budapest, XIII. kerület

Eladásra kínálok a Szent István körút közelében a Tátra utcában egy 125 m2-es, 3+1 szobás, könnyen két lakássá alakítható téglalakást!
A lakás nagyon frekventált helyen, rendkívül jó infrastruktúrájú környéken, egy jó állapotú házban található. A ház liftes, melynek a 2. emeletén helyezkedik el a lakás, tehát gyalog is kényelmesen megközelíthető.
A lakásnak két bejárata van, egy a lépcsőházból és egy a körfolyosóról, amelynek ráadásul egy lezárt szakaszán közelíthető meg. A lépcsőházból a lakásba lépve egy U alakú előtérbe jutunk, melyből szemben van egy átjáró a hallba, jobbra egy felújított fürdő, mellette a nagy méretű étkezős konyha található. Ide nyílik a másik bejárat. Az étkezőn keresztül egy kis szobába jutunk. Az U alakú közlekedőn továbbhaladva találjuk a másik fürdőt, melyben a cirkófűtés kazánja lett kiépítve kb. 10 évvel ezelőtt. Az U alak végéből nyílik a hall bejárata. A hallnak is van ablaka és innen két irányba haladhatunk tovább. Jobbra egy hálószoba van, melynek ablaka a belső udvarra nyílik, balra a legnagyobb szobát találjuk, aminek az ablakai már a Tátra utcára nyílnak. Ebből a szobából nyílik még egy szoba, ami utcafrontos és erkélye is van.
A szobákban parketta, a vizes helyiségekben járólap a burkolat. A fűtésről már gázkazán gondoskodik és radiátorokon keresztül biztosítja a meleget. A két szélső hálóban hűtő-fűtő légkondi segíti a kellemes hőmérséklet biztosítását. A fürdők felújítása pár évvel ezelőtt megtörtént.
Közös költség: 37.000 Ft

AJÁNLOM:
- PÁROKNAK, CSALÁDOK-nak, akiknek fontos a belváros közelsége, a rendkívül jó közlekedés,
- BEFEKTETŐKnek, hiszen felújítás, átalakítás (2 bejárata miatt könnyen akár két lakássá alakítható) után az ingatlan elhelyezkedésének (infrastruktúra, közlekedés) köszönhetően az eladás vagy bérbeadás kiváló lehetőség
- IRODÁNAK CÉGEK, ÜGYVÉDEK számára egyaránt ideális lehetőség központi elhelyezkedésének köszönhetően!

KÖRNYÉK:
A városrész közlekedési és városszerkezeti adottsága remek: a 4-6-os villamos, a 3-as metró, a Dunapart, és a Margitsziget is könnyen elérhető. Számos busz, trolibusz segíti a közlekedést, de a vonat közelsége is nagyon kedvező lehetőséget biztosít. A Váci út alatt a metró kapcsolatot tart a főváros bármely részével. A rakpart újlipótvárosi részén több hajóállomás van, át lehet például menni a szemközti Margit-szigetre is. A WestEnd City Center, a Nyugati pályaudvar, a Nagykörút fontos csomópontok, találkozóhelyek. A Szent István park Budapest egyik legnépszerűbb pihenőhelye, amely a Duna-parti elhelyezkedése miatt szuper kilátást biztosít a Margitszigetre és a budai hegyekre.

KÖZLEKEDÉS:
Busz: 6-os, 9-es, 15-ös, 26-os, 91-es, 115-ös, 191-es, 291-es, 914-es, 914A, 923-as, 931-es, 934-es, 950-es
Trollibusz: 75-ös, 75A, 76-os,
Metró: M3
Villamos: 2-es, 2B, 23-as, 4-es, 6-os
Vonat: G70, G71, S21, S50, S70, S71, S72, Z50, Z70, stb.

MŰSZAKI:
Fűtése: gáz cirkó (kb. 10 éve lett kiépítve)
Légkondi (hűtő-fűtő)
Burkolat:
- szobák: parketta
- vizes helyiségek: járólap
A két fürdő pár évvel ezelőtt lett felújítva!

Hívjon most és nézze meg akár még ma!