Eladó vendéglátás - Dömsöd

EGYEDÜLÁLLÓ VÍZPARTI(!) BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DÖMSÖDÖN A KIS-DUNA-PARTJÁN!

SAJÁT STÉGgel rendelkező, 20 apartmanból + 1 lakásból álló,
2019-BEN FELÚJÍTOTT, összközműves, 4744 nm-es, telekterülettel rendelkező komplexum, mely alkalmas lehet:
- sportközpontnak,
- céges üdülőnek,
- magánklinikának,
- rendezvényszervező cég exkluzív lebonyolító helyszínének (esküvők, több napos képzési helyszín),
- horgászparadicsomnak,
- panziónak
stb.

Az ingatlan területén 20 db apartman, 1 db 2 szobás lakás valamint egy 197 nm-es + szociális helyiségekkel rendelkező rendezvények lebonyolítására alkalmas különálló épület és egy tároló épület is található. Az ingatlan bejáratánál találhatjuk saját stégünket!

A főépületben, amely tetőtér beépítéses 12 db apartman található, melyből 8 db az emeleten 4 db a fölszinten. Szintén a földszinti részen, lett kialakítva egy nagy fedett terasszal rendelkező, jelenleg kávézónak kialakított vendéglátó helyiség, amely étkeztetésre és kisebb rendezvények lebonyolítására is kiválóan alkalmas.
Ugyancsak a főépület földszintjén található a jelenlegi tulajdonos saját részére készített 2 szobás lakása.

Egy külön álló épülettömbben került kialakításra még 8 db fürdőszobás, konyha sarokkal kialakított apartman.

A szabadidős épület egy 197 nm-es (padlófűtéses!) + szociális helyiségekkel rendelkező épület, amely konditeremnek, étteremnek, esküvők, nagyobb rendezvények lebonyolítására is kiválóan alkalmas, de itt a lehetőségek tárháza végtelen, ehhez kapcsolódik egy tárolásra alkalmas épület.

AZ ÖSSZES INGATLAN KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, ÚJSZERŰ!

Egy 4. épület jelenleg tároló funkcióval bír, amelyben a kert és az épületek karbantartásához szükséges eszközöket, vízi sport eszközöket, kerékpárokat és minden egyebet is tárolhatunk.

Minden ingatlan fűtése és melegvízellátása egyedileg megoldott, külön gázkazánokkal és saját melegvíztárolóval, mely gázzal és villannyal is fűthetőek.
Gázkazánok esetén a hőleadás padlófűtéssel és/vagy radiátorokkal történik, van ahol hűtő-fűtő inverteres klímák gondoskodnak a megfelelő temperálásról.

Az ingatlanba elektromos kapun történik a bejutás, viacolorral burkolt úton keresztül, mely egészen az apartmanokig elvezet minket. Nemrégiben az udvarban fehér murvás parkolók kerültek kialakításra. Az udvar parkosított, árnyékát ősfák biztosítják. Kialakításra került egy minden igényt kielégítő sütögető rész is kemencével, amely szintén alkalmas nagyobb létszámú, grillezések, szabadtéri főzések lebonyolítására.

Elhelyezkedését tekintve tökéletesebb nem is lehetne!
A dömsödi szabad strand 5 perc sétára található, a Ráckevei (Soroksári)-Duna a bejárattal szemben!

Telek területe: 4744 nm
Felépítmények nettó hasznos alapterülete: 901 nm
Jelenlegi besorolása: kivett üdülőépület, udvar

PEST MEGYÉBEN EGYEDÜLÁLLÓ PARAMÉTEREKKEL RENDELKEZŐ, VALÓBAN KÍTŰNŐ ÁLLAPOTÚ VÍZPARTI INGATLAN!